不動産売買

売却をお考えですか？まずは、ご相談ください。

不動産、マンション等の無料査定のご依頼

お客様お一人お一人に合った不動産、マンション等のご売却提案書をお作りいたします。「後悔しないご売却」「納得できるご売却」のために、ぜひ無料査定をお役立てください。もちろん、売却に際してのご相談も受け付けております。
※秘密厳守致します。

不動産売却の相場をお知りになりたい方

売却物件や購入希望者から、ご売却を検討されている物件周辺における不動産の相場をお調べします。

購入希望者をお調べします

北日本ハウスに現在寄せられている購入希望者をお調べいたします。
マンション、戸建、土地等、お客様ご所有の不動産の査定、ご売却をお手伝いいたします。

※地域により営業範囲外となる場合は、対応出来ない場合がございますのでまずはお問い合わせください。

売却の流れ

1.売却を考える

お客様所有の土地・戸建・マンション・不動産等はいったいどれくらいの価格で売却することができるのか?相場情報を調査いたします。もちろん無料査定もご依頼いただけますので、まずはお気軽にお申し付けください。

2.査定してもらう

北日本ハウスにて査定を行います。最近の成約事例や近隣の売却物件、現在の市況の様子などの不動産相場と売買事例より査定額を算定いたします。査定額がでますとより具体的な住み替え計画等に進むことができます。弊社ホームページより無料査定の申し込みもできます。こちらもぜひご利用ください。

3.売却費用を調べる

不動産を売却する際には諸費用が必要となります。一般的にはまず、不動産会社に対して支払う仲介手数料です。また、売却時の譲渡益には税金等がかかってくる場合があります。査定価額とともに諸費用はいったいいくらぐらいかかるのか？知っておくのも大切なポイントです。

4.売却を依頼する

査定後、売却することが決まられましたら、お客様と弊社とのあいだで、売却の為の媒介契約を締結いたします。その後売却情報を公開し、営業・広告活動へと進めてまいります。

5.売却の営業活動

北日本ハウスのチラシや弊社ホームページのほか、雑誌への掲載など幅広く売却の為の営業・広告活動を行います。売却をご検討されている物件のエリアに詳しい担当が、対応をさせていただきます。
住み替えを予定されている物件についてもご相談ください。お客様のご事情をお伺いした上で、売却活動のご提案をさせていただきます。

6.売却の契約をする

売却活動を通じて購入者(買主)が決定しましたら、不動産売買契約を結んでいただきます。

7.引渡し・抵当権の抹消など

購入者(買主)に引渡しを行います。ローン借り入れのある方は抵当権の抹消などの各種手続きが必要となります。
以上で不動産の売却活動は終了です。お疲れさまでした。